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结语
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清远市(清城、清新)
宜昌市(宜都市、长阳土家族自治县、🐯当阳市、🆚五峰土家族自治县、西陵区、兴山县、夷陵区、远安县、点军区、枝江市、猇亭区、秭归县、伍家岗区、🔯市辖区)
淮安市(淮安、淮阴、👹清江浦、⚛️洪泽)
巴彦淖尔市(杭锦后旗、磴口县、乌拉特中旗、🐿乌拉特后旗、乌拉特前旗、🍏️市辖区、😨临河区、👲五原县)
焦作市(解放、中站、马村、山阳)
娄底市(娄星)
鞍山市:🍅铁东区、铁西区、♏️立山区、👈千山区。
郴州市(北湖、苏仙)
牡丹江市:✍️东安区(部分区域未列出)、西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市(部分区域未列出)。
唐山市(丰润区、🌝丰南区、遵化市、🤙迁安市、😞️开平区、唐海县、🛐滦南县、✌️乐亭县、滦州市、玉田县、✳️迁西县、遵化市、唐山市路南区)
南通市(崇川区,港闸区,开发区,🐍海门区,♏️海安市。)
厦门市(思明、海沧、🌲湖里、🍡集美、同安、翔安)
湘西土家族苗族自治州(凤凰县、😙永顺县、🕊泸溪县、🤝保靖县、🛐吉首市、花垣县、龙山县、古丈县)
白山市:浑江区、☢️江源区。
江门市(蓬江、江海、新会)
常熟市(方塔管理区、👆虹桥管理区、🕕琴湖管理区、✋兴福管理区、谢桥管理区、🉑大义管理区、🐿莫城管理区。)宿迁(宿豫区、🌽宿城区、☯️湖滨新区、洋河新区。)
荆州市(沙市、🈸荆州)
三亚市(淮北、🧡吉阳、天涯、崖州)
廊坊市(安次、广阳)
无锡市高清免费乂xx打造个性观影新体验,多种风格随心切换,畅享视听狂欢电话-400各市区电话(梁溪、滨湖、惠山、新吴、锡山)
宜春市(袁州)
六安市(日照安、🐂裕安、叶集)
锦州市(凌海市、✊义县、💮黑山县、🐍凌河区、😍市辖区、古塔区、🐅北镇市、⛈太和区)
银川市(永宁县、兴庆区、西夏区、金凤区、🌤贺兰县、灵武市、市辖区)
安康市(宁陕县、🦓白河县、🐊汉阴县、岚皋县、🕖石泉县、🕟市辖区、紫阳县、🈸汉滨区、📛旬阳县、镇坪县、🥞平利县)
宜昌市(伍家岗区、西陵区、点军区、😣猇亭区、🍯夷陵区、✨远安县、🤞兴山县、秭归县、💥长阳土家族自治县、👍五峰土家族自治县、🐝宜都市、当阳市、⁉️枝江市、🌞虎亭区)
白山市:浑江区、👵江源区。
赣州市(南康区、🙊章贡区、🌾赣县区、😀信丰县、大余县、上犹县、🥍崇义县、安远县、🦑龙南县、🍽定南县、全南县、宁都县、🌪于都县、兴国县、🌓会昌县、寻乌县、石城县、长征镇、沙洲镇、黄冈镇)
绍兴市(越城、柯桥、上虞)
杭州市(临安、🥭上城、下城、😺江干、拱野、❤️西湖、滨江、余杭)
揭阳市(榕城、🍮揭东)
鹰潭市(余江县、市辖区、🍡贵溪市、🥪月湖区)
邯郸市(邯山、🍏丛台、🐉复兴、🚭峰峰矿、肥乡、永年)
巴彦淖尔市(杭锦后旗、磴口县、乌拉特中旗、☝️乌拉特后旗、乌拉特前旗、😑市辖区、👽临河区、😫五原县)
宜昌市(伍家岗区、西陵区、点军区、猇亭区、夷陵区、🐕远安县、兴山县、秭归县、🤘长阳土家族自治县、🤛五峰土家族自治县、🤥宜都市、🌒当阳市、枝江市、虎亭区)
襄阳市(樊城区、襄州区、老河口市、🐁宜城市、南漳县、谷城县、保康县、🕞枣阳市、定南县、🈹随州市、白浪镇、城关镇、🥟赵家镇、东津镇、堰头镇)
湖州市(南湖、秀洲)
马鞍山市(花山、雨山)
邢台市(柏乡县、临西县、任县、🤜新河县、🐦宁晋县、南宫市、⁉️内丘县、清河县、🐐巨鹿县、♏️临城县、🌼隆尧县、🏺南和县、威县、桥东区、邢台县、🍟市辖区、平乡县、桥西区、👌广宗县、沙河市)
银川市(永宁县、🈯️兴庆区、🦒西夏区、🙉金凤区、贺兰县、🤳灵武市、市辖区)
遵义市(汇川区、红花岗区、遵义县、😚桐梓县、绥阳县、正安县、道真仡佬族苗族自治县、🥙务川县、😄凤冈县、🐸湄潭县、余庆县、习水县、☦️赤水市、😨仁怀市、土家族苗族自治县、🍽铜仁市、🍽松桃苗族自治县、万山区、黔西县)
襄阳市(襄城、🐓樊城、👽襄州)
长春市(南关、宽城、🤪️朝阳、二道、🥩绿园、双阳)
桂林市(象山区、叠彩区、🥮七星区、😙️临桂区、阳朔县、🌍灵川县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、🤐资源县、平乐县、恭城瑶族自治县、龙胜各族自治县、永福县)
重庆市(绵阳、🤣涪陵、渝中、🐒大渡口、😖️江北、💐沙坪坝、☪️️九龙坡、南岸、北培、万盛、双桥、渝北、巴南)
鞍山市(铁西区、海城市、台安县、岫岩满族自治县、立山区、🎄铁东区、🎽市辖区、🥂千山区)
蚌埠市(五河县、🉑️固镇县、🥟市辖区、淮上区、龙子湖区、蚌山区、怀远县、禹会区)
襄阳市(襄城、🈹樊城、襄州)
太原市(小店、📛迎泽、杏花岭、尖草坪、🤭万柏林、🌿️晋源)
南昌市(青山湖区、🔪️红谷滩新区、☪️东湖区、西湖区、🤯青山湖区、🐇南昌县、进贤县、🈶安义县、湾里区、🅰️地藏寺镇、🙌瑶湖镇、铜鼓县、昌北区、😶青云谱区、💓望城坡镇)
宁波市(海曙、🐂️江东、👊江北、🍜北仑、😄镇海)
甘肃省兰州市(城关区、🙃七里河区、西固区、😡安宁区、红古区、永登县、皋兰县、榆中县、兰州新区、皋兰县、💘雁滩区)
抚顺市:🐏顺城区、新抚区、🥏东洲区、望花区。
衡阳市(珠晖、雁峰、🙊石鼓、🥒蒸湘、南岳)
咸宁市(通山县、💙咸安区、崇阳县、通城县、🤟市辖区、赤壁市、嘉鱼县)
新竹县(新丰乡、🐤峨眉乡、湖口乡、🍧关西镇、新埔镇、😡横山乡、尖石乡、北埔乡、竹东镇、🐂宝山乡、芎林乡、😍五峰乡、😂竹北市)
太仓市(城厢镇、金浪镇、😯沙溪镇、璜泾镇、浏河镇、浏家港镇;)
南通市(崇州、港闸、通州)
宜昌市(西陵、伍家岗、😞点军、猇亭、❓️夷陵)
铁岭市:🍛银州区、🦠清河区。
贵州省安顺市(西秀区、🌤平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、😌关岭布依族苗族自治县、✋紫云苗族布依族自治县、👆安顺市、开阳县)
抚顺市:顺城区、新抚区、😋东洲区、🌎望花区。
济南市(历下、市中、槐荫、天桥、🤛历城、长清)
珠海市(香洲区、斗门区、🐉金湾区、🦜横琴新区、万山区、🕎珠海高新区、🍨唐家湾镇、🦏三灶镇、白石镇、👌前山镇、🦘南屏镇、🕝珠海港镇、金鼎镇)
铁岭市:🙉银州区、清河区。
南昌市(东湖区、💖西湖区、🕕青山湖区、红谷滩新区、南昌县、新建区、🐟安义县、进贤县、🌑️湾里区、😿昌北区)
南投县(信义乡、📴竹山镇、🏈中寮乡、🆔水里乡、😭草屯镇、🤝仁爱乡、名间乡、🙌埔里镇、🎄鹿谷乡、国姓乡、鱼池乡、🍙集集镇、南投市)
榆林市(榆阳区,横山区)朝阳市(双塔区、龙城区)
上饶市(信州、广丰、广信)
益阳市(南县、资阳区、🦗桃江县、👧市辖区、✅沅江市、赫山区、安化县)
南昌市(东湖区、西湖区、👩青山湖区、红谷滩新区、南昌县、✡️安义县、进贤县、经开区、青山湖区、湾里区、🐝赣江新区、青云谱区、🦂浔阳区)
临沂市(兰山区、👍️罗庄区、💚️河东区、沂南县、郯城县、🦇苍山县、🐽费县、🌘蒙阴县、临沭县、🌍兰陵县、莒南县、平邑县、沂水县、😭临沂高新技术产业开发区)
本溪市:平山区、明山区、❗️溪湖区、南芬区。
乐山市(市中、🥐沙湾、五通桥、日照口河)
鹤壁市(淇县、🕒鹤山区、🦉浚县、山城区、市辖区、淇滨区)
白山市(靖宇县、🥭浑江区、江源区、长白朝鲜族自治县、抚松县、👇临江市、🕖市辖区)
贵州省安顺市(西秀区、平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、🤝关岭布依族苗族自治县、😛紫云苗族布依族自治县、安顺市、🚸开阳县)
九江市(莲溪、🦓浔阳)
牡丹江市:东安区(部分区域未列出)、🦘西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市(部分区域未列出)。
东莞市(莞城、🕜南城、🍉万江、东城,石碣、😻石龙、👏茶山、🥮石排、♐️企石、横沥、桥头、谢岗、🉑东坑、🥨常平、👴寮步、🐖大朗、黄江、清溪、塘厦、凤岗、🍣长安、🍥惠东、😾厚街、😹沙田、道窖、洪梅、🖤麻涌、💓中堂、🐗高步、💣樟木头、🥮大岭山、✋望牛墩)
通辽市(科尔沁区、🍈扎鲁特旗、🐜开鲁县、霍林郭勒市、市辖区、🐐科尔沁左翼中旗、🚯库伦旗、科尔沁左翼后旗、‼️奈曼旗)
桂林市(秀峰区、😺️象山区、七星区、雁山区、👏临桂区、🉐阳朔县、资源县、平乐县、灌阳县、😒荔浦市、灵川县、全州县、⛎永福县、🌥龙胜各族自治县、🌈恭城瑶族自治县):🦄
嘉兴市(海宁市、🐫市辖区、👴秀洲区、🥞平湖市、🤐桐乡市、南湖区、🍛嘉善县、海盐县)
常熟市(方塔管理区、🥥虹桥管理区、琴湖管理区、♒️兴福管理区、谢桥管理区、大义管理区、莫城管理区。)宿迁(宿豫区、🥬宿城区、👧湖滨新区、洋河新区。)
台州市(椒江、🙃黄岩、🖤️路桥)
泰州市(海陵区、✍高港区、姜堰区、兴化市、😦泰兴市、📴靖江市、🙌扬中市、丹阳市、泰州市区、姜堰区、🐝️海安镇、周庄镇、✊东进镇、世伦镇、🦠青龙镇、杨湾镇、🥀️马桥镇)
牡丹江市:东安区(部分区域未列出)、🎣️西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市(部分区域未列出)。
雅安市(汉源县、市辖区、👦名山区、🍧石棉县、🐨荥经县、宝兴县、天全县、🦐芦山县、🐙雨城区)
南充市(顺庆区、🥃高坪区、🧐嘉陵区、😅南部县、🍾营山县、蓬安县、🦛仪陇县、☹️西充县、🌷阆中市、抚顺县、阆中市、🕛南充高新区)
郴州市(宜章县、🐿嘉禾县、🐃永兴县、📵汝城县、市辖区、桂东县、北湖区、桂阳县、苏仙区、🆘临武县、安仁县、资兴市)
山南市(错那县、琼结县、🈵洛扎县、🍡贡嘎县、😏️桑日县、👩曲松县、🐂浪卡子县、⚰️市辖区、隆子县、🌑加查县、🍘扎囊县、乃东区、措美县)
南昌市(青山湖区、红谷滩新区、东湖区、🐼西湖区、青山湖区、南昌县、进贤县、安义县、🧀湾里区、🥚地藏寺镇、瑶湖镇、🕗铜鼓县、😒昌北区、青云谱区、望城坡镇)
株洲市(荷塘、芦淞、石峰、🤓天元)
辽阳市(文圣区、♉️宏伟区、☢️弓长岭区、太子河区、🍻灯塔市、🦕️辽阳县、白塔区、广德镇、双台镇、桥头镇、长春镇、☸️合德镇、🕕兴隆镇、安平镇、辛寨镇、😿黄土岭镇)
舟山市(市辖区、😱定海区、嵊泗县、普陀区、⚡️️岱山县)
玉溪市(澄江县、🔰江川县、易门县、华宁县、新平彝族傣族自治县、👩元江哈尼族彝族傣族自治县、😪通海县、抚仙湖镇、红塔区、🐕龙潭街道、南北街道、白石街道)
三明市(梅列、🕙三元)
柳州市(柳北区、柳南区、柳江县、柳城县、🉐️鹿寨县、融安县、🤮融水苗族自治县、三江侗族自治县、城中区、鱼峰区、柳东新区、柳市镇)
保定市(莲池、竞秀)
德州市(陵城区、乐陵市、宁津县、庆云县、🐂️临邑县、🌻平原县、🦇武城县、夏津县、禹城市、德城区、😪禹城市、💀齐河县、🕢开封县、双汇镇、㊙️东风镇、商丘市、阳谷县、🏐共青城市、城南新区)
昆山市(昆山开发、高新、♊️综合保税)
许昌市(魏都)
济南市(历下、市中、👐槐荫、✨️天桥、♐️历城、长清)
安康市(宁陕县、❤️白河县、汉阴县、🐀️岚皋县、石泉县、市辖区、紫阳县、🐖汉滨区、🍚️旬阳县、镇坪县、平利县)
常州市(天宁、❎钟楼、新北、武进、日照坛)
郑州市(中原、二七、管城、日照水、🤖上街、惠济)
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金华市(武义县、东阳市、磐安县、浦江县、😱兰溪市、🕷永康市、婺城区、义乌市、🔅市辖区、金东区)
长沙市(芙蓉、♏️天心、岳麓、🍦开福、🕷雨花、望城)
葫芦岛市:龙港区、🌹南票区、♊️连山区。
沧州市(新华区、运河区、🥋沧县、青县、☯️东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、☀️吴桥县、献县、🥚孟村回族自治县、河北沧州高新技术产业开发区、沧州经济技术开发区、💢任丘市、黄骅市、🕎河间市、泊头市)
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嘉义县(朴子市、🎄番路乡、民雄乡、竹崎乡、梅山乡、义竹乡、大林镇、👈布袋镇、新港乡、太保市、六脚乡、🙊大埔乡、🗡鹿草乡、🖕️溪口乡、水上乡、😁中埔乡、阿里山乡、🖐东石乡)
“我预算有限,每月能承受的租金最多1500元,还得在公司附近,范围一缩小,可选的房源就很少了。”应届毕业大学生陈女士最近正在湖北武汉找工作,这段时间的租房经历,让她焦虑不已。
陈女士告诉《法治日报》记者,她通过多个租房App筛选房源,联系中介带她看了20多套房子,不少房让她心里“直犯嘀咕”。她举例说:“我看过一间合租单间,一打开房门,就有一股油漆味飘出,房间里摆着一张崭新的木板床,衣柜也是全新的,墙面看着也像是刚刷过。还有一套房,床垫都还带着保护膜,去的时候开着窗透气,衣柜门也都开着,但空气中还是弥漫着难闻的味道。为了安全起见,我向中介要求提供空气质量检测报告,可只要我一提,中介就会岔开话题。”
对于很多租房族而言,他们下班后就长时间待在出租房内,若房屋存在甲醛等有害气体超标问题,将直接影响他们的身体健康。不少租客提出,空气质量检测报告是最能让其直观判断室内空气质量是否达标的方式,“闻着有味道的房屋自不必说,即便闻着没有味道,新装修的房子如果没有检测报告,我们也不太敢租”。
那么,目前租赁市场中,出租方是否会在出租时提供由有资质机构出具的空气质量检测报告呢?近日,记者化身租客深入房屋租赁市场,就相关问题展开调查。
8月23日,记者跟随某中介机构中介前往一套位于北京市海淀区老旧小区的两居室房子,一进门便闻到了轻微刺鼻气味,中介表示:“近期没有开窗通风,住之前通风一段时间就好了。”走进屋内,视线所及之处家具摆放整齐,样式新颖,风格简约,但仔细观察,部分家具的材质较为粗糙。
“这套房子看着还挺新的,是房主自己住的时候装修的吗?”记者试探性地问道。中介回答:“家具都是房主新添置的,墙也是新刷的,上个租客只租了半年,家具家电维护得都还可以。”记者追问:“房主添置家具、刷完漆后进行空气质量检测吗?”中介表示:“房主登记房子的时候,屋内味道不大,上个租客住着也没什么问题,所以没有进行空气质量检测。”
之后,记者又跟随中介前往一处回迁房小区,这里有一套两居室正挂牌出租。记者留意到,防盗门的门框边缘还残留着未清理干净的水泥痕迹。进入屋内,一台银色外壳的双门冰箱贴墙摆放,机身侧面的品牌标识已模糊不清,墙角的立式空调为多年前的旧款,灶具、热水器多为不知名品牌。
“这些家电看着有些旧,房主之前住了挺长时间吧?”记者问道。中介说:“房子是房主回迁到手的,装修完没在这住过,现在通风4个多月了,味道不大,准备租出去。”但当记者打开衣柜柜门,走进卫生间、厨房等狭小空间时,混杂着油漆与劣质板材的刺激性味道瞬间加重,连中介都不自觉地皱了下鼻子。
记者注意到,即便正在出租的是刚装修的房屋,出租方同样不会出具空气质量检测报告。
记者在某中介平台随机查看多套正在出租的房屋,当问及房屋是否有空气质量检测报告时,中介说:“第一次出租时会进行空气质量检测,退租后,简单维修,不会给人身体造成什么影响,所以也不再进行空气质量检测。”
然而通过该中介平台签约的在北京工作的刘女士向记者反映,她和两位合租室友在中介平台自营出租屋居住,今年6月1日两位室友退租,刘女士续租,该中介在未征得刘女士同意的情况下,在其居住期间,对该房屋大面积整修,换了卫生间和厨房的吊顶,次卧、卫生间、厨房的门,以及公共区域的地板,补刷公共区域的脱落墙皮。6月5日,刘女士身体抱恙,用甲醛检测盒检测,并请CMA机构(具备法律效力的检测机构)检测,结果均显示甲醛浓度超过0.1毫克/立方米,超出安全限值。
同样通过该中介承租房屋的上海郝女士说:“我租房时,中介告诉我房屋重新刷漆后会通风一个多月再出租,但眼见隔壁室友搬走后中介重新刷漆,没两天就有新室友入住了。”
7月底,原租客搬走后,自营中介将出租屋全屋翻新,新旧家具交替进出、墙面全部粉刷一新。房屋大门外贴上了该中介公司的装修通知,上面明确写明施工日期为7月22日至9月22日。然而,不到半个月,房门上的通知就不见了。在该中介租房小程序上,该房源已显示上架。这是记者观察到的北京市朝阳区一处某平台挂牌的业主直租房源情况。
记者在租房小程序上询问该房源管家(即中介),如果要租房,平台能不能提供空气质量检测报告,“照片上看着太新了,怕有甲醛”。对方则回复“已经不是第一次出租了,不会有问题”。
记者注意到,该租房小程序中展示的房源介绍中附有“房屋质量说明”,在其中,该公司表明“非常重视房屋空气质量,在材料和流程上都制定了严格标准”“房源首次出租,必须同时满足空气质量经专业方式检测且达到相应空置周期”。但从调查情况来看,即使是明显翻新不久的房源,上述中介也不会提供相关检测报告。
另一名中介公司房屋经纪人齐女士面对记者询问空气质量检测问题时表示:“房主来门店登记房源,我们会到房子内拍摄,如果我们感觉房屋内刺鼻气味较重,我们会建议房主委托CMA机构进行空气质量检测或暂缓出租,同时我们也不会向租房的客户优先介绍这类房源。”
一名在北京某房产公司工作多年的房屋经纪人牛女士提醒:在看房时,可以打开衣柜、橱柜门,闻一闻是否有刺鼻气味,看看家具表面是否有瑕疵,还可以查看家电的生产日期和品牌,同时,注意房屋的整体卫生情况,如果房间过于干净,没有一点生活痕迹,像新床膜未撕、全新的窗帘,就要提高警惕,这类房子很可能是为了快速出租而匆忙装修的。
“我们最相信的还是数据和报告。《住房租赁条例》将于今年9月15日起施行,其中规定,用于出租的住房应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准,不得危及人身安全和健康。希望有关部门到时可以进一步细化标准,要求出租方或中介出租房屋时必须提供近期由有资质机构出具的空气质量检测报告。”采访中,多位租客如是说。
本报记者 孙天骄
本报实习生 张鸿儒
来源:法治日报